Nouvelles constructions : un investissement tout confort ?

C’est une question qui mérite réflexion. Investir dans une construction neuve représentera probablement un coût plus élevé, d’autre part une maison plus ancienne occasionne régulièrement la réalisation de travaux de rénovation. Alors aujourd’hui, on a décidé de vous regrouper les meilleures raisons de s’offrir l’une de ces nouvelles constructions.

Le choix du confort

Tout le monde n’est pas bricoleur et faire appel à une société de rénovation peut être couteux. De plus, vivre dans la poussière et le bruit qu’engendrent des travaux est rarement agréable. On vous comprend ! L’avantage de l’achat d’un bien immobilier neuf est que celui-ci est livré « clé en main ». La construction du logement est alors confiée à un professionnel qui se charge de livrer une maison parfaitement habitable et fonctionnelle. Ce type d’investissement répond à une demande de tranquillité et de confort de vie.

Une consommation basse en énergie

En Wallonie, depuis 2015, chaque nouvelle construction doit répondre à des normes strictes en matière de consommation d’énergie, d’isolation et d’insonorisation. Ces récentes habitations proposent donc une consommation énergétique au mètre carré très basse, un véritable avantage économique qui se caractérise par une nette diminution du montant de vos factures.

La garantie décennale

Quand un acheteur fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, son bien est assuré par une garantie décennale (10 ans) sur la stabilité et l’étanchéité du bâtiment. Cette protection est couverte par la responsabilité de l’architecte, du promoteur voire des ingénieurs en stabilité. Si l’acheteur détecte une anomalie, l’architecte ainsi que le constructeur doivent intervenir et prendre les mesures nécessaires.

La loi Breyne

La loi Breyne réglemente la vente sur plan, mais aussi celle des logements en cours de construction. Cette loi a pour objectif de protéger l’acheteur et lui assurer la livraison de son bien quoi qu’il arrive, même en cas de faillite du promoteur. En effet, tous les acteurs en charge de ce type de construction (promoteurs, architectes, entreprises de construction, …) doivent obligatoirement souscrire à des garanties permettant de couvrir l’investissement de l’acheteur.