On entend beaucoup de clichés sur les agents immobiliers, certains parfois même peu glorieux. Pour conséquence, quelques propriétaires décident de vendre leur bien sans faire appel à un professionnel. Cependant, être agent immobilier, c’est un métier qui ne s’improvise pas. Mais alors, pourquoi devriez-vous faire appel à l’un d’entre eux ? Éléments de réponse.
Vendre au meilleur prix
L’estimation de votre bien immobilier est certainement l’étape la plus importante lors du processus de vente. Un prix juste permettra d’attirer un maximum d’acheteur potentiel. Mais, lorsqu’il s’agit de votre logement, penseriez-vous être capable de donner à celui-ci une valeur objective en phase avec le marché ? Comment ne pas être influencé par son prix d’achat ou encore par la valeur affective que vous lui apportez. Un agent immobilier, quant à lui, aura une vision neutre et connaît son secteur. Il définira avec vous, en fonction de critères, un prix réaliste qui suscitera l’intérêt des acquéreurs.
Trouver les clients potentiels
Comme souvent, vous rêvez de vendre vite et on vous comprend ! Pour cela faut-il encore savoir où chercher ces candidats acquéreurs. Vous en parlerez certainement autour de vous, demanderez de relayer le message, lancerez une annonce sur vos réseaux sociaux, … Mais cela sera-t-il suffisant ? L’avantage en travaillant avec un agent immobilier est que celui-ci possède un portefeuille client et qu’il sélectionnera très vite les acheteurs les plus qualifiés pour votre maison.
De plus, pour vendre son habitation, cela demande une grande disponibilité. Il faut gérer la gestion administrative, les appels téléphoniques, les demandes par mail et les visites. En choisissant de travailler avec un professionnel de l’immobilier, il deviendra l’intermédiaire privilégié entre vous et les acheteurs. Vous aurez un compte rendu de l’avancement de votre dossier, des visites et il vous présentera les offres de prix que vous pourriez trouver intéressantes.
En outre, la présence d’un agent immobilier lors de ces visites permet de renseigner aussi bien les vendeurs que les acheteurs sur les différentes démarches qui entourent une transaction immobilière. Sa présence rassure les deux parties et offre un gain de temps précieux.
Des outils de vente modernes
La technologie évolue très vite et modifie les modes de consommation. Les agents immobiliers s’appuient sur des outils toujours plus innovants pour offrir un service en phase avec le marché. Chez Likeimmo, nous avons décidé d’intégrer directement ces nouvelles techniques à notre processus de vente pour chacun de nos clients. Visite virtuelle, photo HDR, signature électronique, … Pour plus d’informations sur nos services, voici notre article à ce sujet : https://bit.ly/3usXZ5n
Une facilité administrative et une transaction sécurisée
La vente d’un bien immobilier représente plus gestion administrative que ce l’on peut croire. Pour mettre un bien en vente, il faut d’abord pouvoir présenter bon nombre de documents comme le titre de propriété, le certificat de conformité électrique, le certificat PEB, etc. Ensuite, il vous faudra prêter attention aux mentions obligatoires, réfléchir à vos conditions de vente et respecter les quatre étapes du processus de vente : L’offre, le compromis, l’accord de crédit et l’acte notarié… Un agent immobilier est familiarisé avec ces démarches et veillera à ce que l’entièreté de la transaction soit sécurisée.
Les vendeurs de chez Likeimmo sont convaincus : vendre sa maison avec un agent immobilier, c’est l’assurance de vivre sereinement son projet immobilier.