Commerce à vendre à Mouscron

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Prix: 89.000 €

Localité: Mouscron

Type de bien: Commerce

Etat du bien: Bon état

Chambre(s): -

Salle(s) de bain: -

Surface habitable: 80 m²

Surface du terrain: -

Garage(s): 0

Jardin/terrasse: Non

Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)

Revenu cadastral: 1.098 €

Description du bien

Nous vous proposons un commerce idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Ce local, actuellement loué pour 478 € par mois avec des charges trimestrielles de 343 €, est une opportunité rare en raison de sa localisation stratégique et de ses aménagements pratiques.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de +/- 23 m², parfait pour recevoir vos clients dans un environnement chaleureux et professionnel. En poursuivant, vous découvrirez un espace privé qui se divise en plusieurs pièces totalisant +/- 37 m², offrant diverses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Un bureau fonctionnel de 5 m² est également présent, idéal pour gérer vos affaires administratives en toute tranquillité. De plus, un WC séparé assure confort et commodité pour vous et vos clients.

Ce commerce est équipé d'un système de chauffage central au mazout. Que vous souhaitiez y installer votre propre activité ou investir dans un bien locatif, ce commerce est prêt à répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visiter le bien

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Agence responsable

Rue Saint-Achaire 86 7700 Mouscron

+32 (0)56 56 12 34

mouscron@likeimmo.be

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Calcul du coût global

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Cadastre

1.098

Revenu cadastral

€

Prix du bien

Total frais inclus

89.000

Prix du bien

€

Total frais inclus

102.265 €

Simuler mon emprunt

89.000

Montant de l'emprunt

€

Taux d'intérêt

240

Durée de remboursement

mois

Nom	Date de suppression	Objectif
i18n_redirected	1 an	Il spécifie la langue dans laquelle vous naviguez sur le site
auth._refresh_token_expiration.cookie	1 jour	Cookie fonctionnel généré par le module Nuxt Auth pour conserver la date d'expiration du 'refresh_token', qui est le jeton permettant de renouveller 'access_token'
auth._token.cookie	1 jour	Cookie fonctionnel généré par le module Nuxt Auth pour conserver le 'refresh_token'
auth._token_expiration.cookie	1 mois	Cookie fonctionnel généré par le module Nuxt Auth pour conserver la date d'expiration
auth.laravel.pkce_state	1 mois	Cookie fonctionnel généré par le module Nuxt Auth. PKCE est une extension de sécurité OAuth 2.0 pour les clients publics sur les appareils mobiles, destinée à éviter qu'un programme malveillant se glissant dans le même ordinateur puisse intercepter le code d'autorisation.
auth.strategy	1 mois	Cookie fonctionnel généré par Nuxt Auth, la valeur correspond à la méthode utilisée pour la connexion. Laravel étant l'unique méthode utilisée dans le ligueur
likeimmo_session	1 jour	Cookie général de session Laravel, contient un id de session crypté correspondant à la session actuel du navigateur stockée sur le serveur. Il n'y a donc aucune donnée sensible dans ce cookie. Cette session peut contenir des données temporaires liée au formulaire ou encore l'id de l'utilisateur connecté à la platforme
XSRF-TOKEN	1 jour	'Cross-Site Request Forgeries' sont un type d'exploitation malveillante par laquelle des commandes non autorisées sont exécutées au nom d'un utilisateur authentifié. Heureusement, Laravel permet de protéger facilement votre application contre les attaques CSRF (Cross-site Request Forgeries). Laravel génère automatiquement un 'jeton' CSRF pour chaque session utilisateur active gérée par l'application. Ce jeton est utilisé pour vérifier que l'utilisateur authentifié est bien la personne qui effectue les demandes à l'application. Comme ce jeton est stocké dans la session de l'utilisateur et change à chaque fois que la session est régénérée, une application malveillante ne peut pas y accéder.
redirect_extra	Session	Ce cookie contient les informations supplémentaire du retour de paiement, il peut contenir les profils liée à la demande devenir membre, ou encore la valeur du don.
redirect_payment	Session	Ce cookie contient l'url de retour après paiement. Cela permet d'afficher la page de confirmation correspondant au flow précédent.

Nom	Date de suppression	Objectif
cookies-manager	90 jours	Il détermine si vous acceptez ou non les cookies
alert_dismissed	30 jours	Il détermine si vous avez caché ou non les alertes

Nom	Date de suppression	Objectif
_ga	2 ans	Il est utilisé pour distinguer les utilisateurs
_gid	24 heures	Il est utilisé pour distinguer les utilisateurs
_ga_<container-id>	2 ans	Il est utilisé pour conserver l'état de la session
_gac_gb_<container-id>	90 jours	Contient des informations relatives à la campagne Google Analytics et Google Ads. Lire plus.
YSC	Session	Youtube: enregistre un identifiant unique pour conserver des statistiques sur les vidéos de YouTube que l'utilisateur a vues.
VISITOR_INFO1_LIVE	179 days	Youtube : essaie d'estimer la bande passante des utilisateurs sur les pages avec des vidéos YouTube intégrées.
CIM Gdyn (__gfp_<id>)	395 days	Ces cookies nous sont très utiles pour mesurer le trafic sur notre site. Nous n'utilisons ces informations qu'à des fins d'amélioration de nos services. Ils ne sont utilisés qu'avec votre consentement. Ces cookies ne produisent que des statistiques anonymes et des volumes de fréquentation, à l’exclusion de toute information individuelle.