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Maison à vendre à Mouscron

REF M52629

Prix
175.000 €
Localité
Mouscron
Type de bien
Maison
Etat du bien
Bon état
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
127 m²
Surface du terrain
180 m²
Garage(s)
0
Jardin/terrasse
Oui
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Revenu cadastral
485 €
E spec:
238 kWh/m²/an
PEB No.
20240925005633
E total:
30.159 kWh/an

Description du bien

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de nombreux commerces et de la frontière française, cette maison mitoyenne est le cadre de vie idéal pour une famille.

Le bien s'étend sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, une cave pratique permet un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec taque, four, emplacement pour micro-ondes, hotte et évier simple. Une salle de douches moderne comprenant un lavabo avec meuble de rangement et une douche, avec un WC séparé par une cloison, complète ce niveau.

Au premier étage, un hall de nuit mène à deux chambres, dont l'une est astucieusement aménagée avec un rangement sous l'escalier. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis.

À l’extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d’un jardin clôturé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dalle en béton, vestige d’un ancien chalet, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un chemin piéton à l'arrière de la maison garantit un accès pratique et plus d'intimité.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC, à l'exception d'une fenêtre en bois au premier étage. La toiture est en bon état et isolée, assurant une bonne performance énergétique.

En matière de stationnement, deux garages sont loués à proximité, offrant une solution pratique pour le stationnement. Il est possible de reprendre le bail de l'un des deux garages selon les besoins.

Cette maison présente de nombreux atouts, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal dans un quartier paisible et proche des commodités. Avec ses espaces extérieurs soignés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle est parfaite pour une vie familiale confortable.

Aspects énergétiques : PEB n° 20240925005633 - Espec : 238 kWh/m².an - Etotale : 30 159 kWh/an.

Visiter le bien

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Agence responsable

Rue Saint-Achaire 86 7700 Mouscron

+32 (0)56 56 12 34

mouscron@likeimmo.be

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Total frais inclus

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25 ans

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30 ans

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